GOELIA - Les Sables-d'Olonne - Les Grands Rochers - 115

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Olonne-sur-Mer (85340)

Investissement LMNP en résidence Tourisme à Olonne-sur-Mer (85340), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 119 775 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 289 € / an, soit une rentabilité de 5,30%

Appartement lot de copropriété 115 (n°D115).

Appartement T3 bis de 39.01 m² avec la jouissance d'une terrasse privative de 11.25 m2.Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Goélia.

Le bail s'achève le 31 décembre 2034. Le Preneur renonce à sa faculté de donner congé à l’expiration des périodes triennales.

Le loyer annuel hors taxes est de 6 289 € / an (source : facture de loyers 3ème trimestre 2025) pour 303 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2025) et 368 € de charges de copropriété annuelles (source : décompte de charges annuels 2024).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
115463.00 € Hors Honoraires