GOELIA - Mimizan - Le Domaine des Dunes - 9 - 058

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Mimizan (40200)

Investissement LMNP en résidence Tourisme à Mimizan (40200), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 131 571 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 632 € / an, soit une rentabilité de 5.8 %

Appartement lot de copropriété 9 (n°C01) et parking lot 170 (n°58).

Appartement T3 de 45.40 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Goélia.

Le bail s'est achevé le 29 mai 2024. Au-delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction.

Le loyer annuel hors taxes est de 7 632 € / an, pour 263 € de taxe foncière et 563 € de charges de copropriété annuelles.

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

126 834.00 € Hors Honoraires