GSA Resid - Marseille - Phocéenne - 95 - 123

Étudiants
Gestionnaire GSA
Loyer (HT / an) de 2 674 €
Rentabilité de 4,20 %
Prix du bien 63 669 € Hororaires inclus
Studio
20.55 m²
6
Bouches-du-Rhone 13
Marseille 03
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A MARSEILLE (13)

Investissement LMNP en résidence étudiants à MARSEILLE (13), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 63 669 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 674  € / an, soit une rentabilité de 4.2%

Appartement lot de copropriété  N°95 (95) & Parking Lot N°123 (014).
 
Appartement 1 pièce de 20.55 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est Grand Sud Accueil, un leader dans le secteur de la résidence étudiants.

Le bail s'achève le 31 décembre 2027.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 2 674  € / an (source quittance T4 2021 - payé trimestriellement) pour 379 € de taxe foncière (Nette de TEOM - Source 2021) et 460 € de charges de copropriété annuelles (source décompte de charges 2020). 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com

Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
63 669 €
Rentabilité
4,20 %
Loyer (HT / an)
2 674 €
Adresse
73 rue hoche
Code postal
13003
Ville
Marseille 03
Département
Bouches-du-Rhone
Type
Étudiants
Surface
20.55 m²
Étage
6
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
C
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
GSA
Fin du bail
31/12/2027
Indexation
IRL
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
379 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
460 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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