- Nos LMNP à vendre
- GSA Resid - Marseille - Phocéenne - 95 - 123
GSA Resid - Marseille - Phocéenne - 95 - 123
Étudiants
Gestionnaire
GSA RESIDENCES
Loyer (HT / an) de
2 674 €
Rentabilité de
4,20 %
Prix du bien
63 669 €
Studio
20.55 m²
6
Bouches-du-Rhone
13
Marseille 03
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A MARSEILLE (13)
Investissement LMNP en résidence étudiants à MARSEILLE (13), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 63 669 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 674 € / an, soit une rentabilité de 4.2%
Appartement lot de copropriété N°95 (95) & Parking Lot N°123 (014).
Appartement lot de copropriété N°95 (95) & Parking Lot N°123 (014).
Appartement 1 pièce de 20.55 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est Grand Sud Accueil, un leader dans le secteur de la résidence étudiants.
Le bail s'achève le 31 décembre 2027.
Le gestionnaire est Grand Sud Accueil, un leader dans le secteur de la résidence étudiants.
Le bail s'achève le 31 décembre 2027.
Le loyer annuel hors taxes est de 2 674 € / an (source quittance T4 2021 - payé trimestriellement) pour 379 € de taxe foncière (Nette de TEOM - Source 2021) et 460 € de charges de copropriété annuelles (source décompte de charges 2020).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Paramètres du bien
Prix
63 669 €
Rentabilité
4,20 %
Loyer (HT / an)
2 674 €
Adresse
73 rue hoche
Code postal
13003
Ville
Marseille 03
Département
Bouches-du-Rhone
Type
Étudiants
Surface
20.55 m²
Étage
6
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
C
GES
A
Parking
N/A
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
GSA RESIDENCES
Fin du bail
31/12/2027
Indexation
IRL
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
379 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
460 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur