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- Hotel Club MMV - Aime - Sittelles - 121
Hotel Club MMV - Aime - Sittelles - 121
Tourisme
Gestionnaire
MMV Gestion
Loyer (HT / an) de
3 935 €
Rentabilité de
5 %
Prix du bien
79 318 €
Studio
24.02 m²
1
Savoie
73
Aime
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE TOURISME A AIME (73)Investissement LMNP en résidence tourisme à A AIME (73), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 79 318 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 935 € / an, soit une rentabilité de 5.00%
Appartement lot de copropriété N°121 (n°48)
Appartement lot de copropriété N°121 (n°48)
Appartement 1 pièce de 24.02 m2 avec un balcon de 3.5 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Hôtel Club MMV.
Le bail s'achèvera le 30 novembre 2027. Le Preneur a la faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.
Le bail s'achèvera le 30 novembre 2027. Le Preneur a la faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 935 € / an (source quittance 2ème semestre 2022 - payé par semestre) pour 406 € de taxe foncière (Taxe foncière 2022 - hors teom) et 186 € de charges de copropriété annuelles (source : décompte de charges 2021).
Il y a deux procédures en cours sur cette résidence à l'encontre de MMV concernant d'une part, la chaufferie et d'autres part, les parties communes extérieures où d'importants travaux doivent être réalisés.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Madame Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
76463.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
79 318 €
Rentabilité
5 %
Loyer (HT / an)
3 935 €
Adresse
La Plagne Montalbert
Code postal
73210
Ville
Aime
Département
Savoie
Type
Tourisme
Surface
24.02 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
E
GES
C
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
MMV Gestion
Fin du bail
30/11/2027
Indexation
Indice des loyers commerciaux max 2% par an
Paiement
0
Taxe foncière nette
406 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
186 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur