Hotel Club MMV - Aime - Sittelles - 98

Tourisme
Gestionnaire MMV Gestion
Loyer (HT / an) de 5 484 €
Rentabilité de 5,10 %
Prix du bien 107 069 €
2 pièces
35.44 m²
3
Savoie 73
Aime
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE TOURISME A AIME (73)

Investissement LMNP en résidence tourisme à A AIME (73),
 avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 107 069 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 484 € / an, soit une rentabilité de 5.1%

Appartement lot de copropriété N°98 (n°309)
 
Appartement 2 pièces de type Duplex de 35.44 m2 avec un balcon de 3.5 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Hôtel Club MMV

Le bail s'achèvera le 30 novembre 2027. Le Preneur a la faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 5 484 € / an  (source quittance 2nd semestre 2022 - payé par semestre) pour 560 € de taxe foncière (Taxe foncière 2022 - hors teom) et 259 € de charges de copropriété annuelles (source : décompte de charges 2021). 
 
Il y a deux procédures en cours sur cette résidence à l'encontre de MMV concernant d'une part, la chaufferie et d'autres part, les parties communes extérieures où d'importants travaux doivent être réalisés.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Madame Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com

 Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix
107 069 €
Rentabilité
5,10 %
Loyer (HT / an)
5 484 €
Adresse
La Plagne Montalbert
Code postal
73210
Ville
Aime
Département
Savoie
Type
Tourisme
Surface
35.44 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
F
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
MMV Gestion
Fin du bail
30/11/2027
Indexation
ILC max 2% par an
Paiement
0
Taxe foncière nette
560 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
259 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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