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- Hotel Club VVF - La Plagne - Aime - 98
Hotel Club VVF - La Plagne - Aime - 98
Tourisme
Gestionnaire
VVF Gestion
Loyer (HT / an) de
4 135 €
Rentabilité de
4,20 %
Prix du bien
98 324 €
2 pièces
35.44 m²
3
Savoie
73
Aime
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE TOURISME A AIME (73)Investissement LMNP en résidence tourisme à A AIME (73), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 98 324 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 135 € / an, soit une rentabilité de 4.2 %
Appartement lot de copropriété N°98 (n°309)
Appartement lot de copropriété N°98 (n°309)
Appartement 2 pièces de type Duplex de 35.44 m2 avec un balcon de 3.5 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Hôtel Club VVF.
Le bail s'achèvera le 30 novembre 2027. Le Preneur a la faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.
Le bail s'achèvera le 30 novembre 2027. Le Preneur a la faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.
Le loyer annuel hors taxes est de 4 135/ an (source :quittance de loyer du deuxième trimestre 2025) pour 626 € de taxe foncière (hors teom - Source : Taxe foncière 2024 ) et 366 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds T3 2025)
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
94 784 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
98 324 €
Rentabilité
4,20 %
Loyer (HT / an)
4 135 €
Adresse
La Plagne Montalbert
Code postal
73210
Ville
Aime
Département
Savoie
Type
Tourisme
Surface
35.44 m²
Étage
3
Exposition
N/A
DPE
F
GES
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
Gestionnaire
VVF Gestion
Fin du bail
30/11/2027
Indexation
ILC max 2% par an
Paiement
Taxe foncière nette
626 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
366 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur