Jardins d'Arcadie - Brive la Gaillarde - 25

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Seniors A Brive-la-Gaillarde (19100)

Investissement LMNP en résidence Seniors à Brive-la-Gaillarde (19100), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 93 380 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 202 € / an, soit une rentabilité de 4,5 %

Appartement lot de copropriété 25 (n°207).

Appartement Studio de 25.54 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Jardins d'Arcadie.

Le bail s'achèvera le 31 décembre 2030. Le preneur renonce expressément à sa faculté de résiliation à l'issue de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 202 € / an (source : facture de loyers 2ème trimestre 2025) pour 585 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2025) et les charges de copropriété sont supportées par le preneur.

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
90018.00 € Hors Honoraires