Korian - Bures-sur-Yvette - Les Coteaux de L'yvette - 48

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Bures-sur-Yvette (91440)

Investissement LMNP en résidence EHPAD à Bures-sur-Yvette (91440), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 149 541 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 9 402 € / an, soit une rentabilité de 6.3 %

Appartement lot de copropriété 48 (n°1.24).

Appartement T1 de 19.40 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Clariane.
 
Nous ne disposons pas de la date de fin de bail pour le moment.

Le loyer annuel hors taxes est de 9 402 € / an (source : Attestation de loyers  2025) pour 249 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxes foncières 2025) et 176 € de charges de copropriété annuelles (source : décompte de charges 2024).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

144 158.00 € Hors Honoraires