Korian - Espinasses - Mont Soleil - 41

EHPAD
Gestionnaire Korian
Loyer (HT / an) de 6 300 €
Rentabilité de 4,30 %
Prix du bien 146 511 € Hororaires inclus
Studio
20.00 m²
1
Hautes-Alpes 05
Espinasses
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

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INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Espinasses (05)
 
Investissement LMNP en résidence EHPAD, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 146 511 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 300  € / an, soit une rentabilité de 4.3 %

Appartement lot de copropriété  N°41.
 
Appartement 1 pièce de 20  m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est KORIAN.

Le bail est ferme et s'achève le 30 décembre 2030.  Le preneur renonce expréssement à sa capacité triennale de résiliation.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 6 300  € / an (source quittance T3 2020 - payé trimestriellement) pour 200 € de taxe foncière (nette de TEOM - source 2020) et 105 € de charges de copropriété annuelles (source année 2020). 
 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany Tougard au 07 83 76 20 12 ou par mail commercial@attentiflmnp.fr

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
146 511 €
Rentabilité
4,30 %
Loyer (HT / an)
6 300 €
Adresse
Chemin de la Barque
Code postal
05190
Ville
Espinasses
Département
Hautes-Alpes
Type
EHPAD
Surface
20.00 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Non
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Korian
Fin du bail
31/12/2030
Indexation
IRL max 1,5 % AN
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
200 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
105 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Preneur à bail

Documents

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