Korian - La Grande Prairie - Montchy St Eloi - 45

EHPAD
Gestionnaire KORIAN
Loyer (HT / an) de 6 460 €
Rentabilité de 5 %
Prix du bien 129 200 €
Studio
21.55 m²
1
Oise 60
Monchy-Saint-Éloi
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Monchy-Saint-Éloi (60290)

Investissement LMNP en résidence EHPAD à Monchy-Saint-Éloi (60290), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 129 200 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 460 € / an, soit une rentabilité de 5 %

Appartement lot de copropriété N°45 (n°45).

Appartement Studio de 21.55 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Korian.

Un nouveau bail sera proposé à l'acquéreur sous les conditions suivantes : 
  • Date de prise d’effet : date de signature de l’acte notarié d’acquisition
  • Date de fin : 31/12/2032
  • Loyer annuel HT : 6 460 €
  • Indexation : IRL T3 plafonné à 1,5%
  • TF : charge bailleur
  • TOM : charge preneur
  • Charges de copropriété : charge preneur
  • Gros travaux article 606 : charge bailleur

La taxe foncière est de 558 € (Source : taxe foncière 2022) et les charges de copropriété annuelles de 383 € (source : Appel de fonds année 2023).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix
129 200 €
Rentabilité
5 %
Loyer (HT / an)
6 460 €
Adresse
2 Rue De La Croix Blanche
Code postal
60290
Ville
Monchy-Saint-Éloi
Département
Oise
Type
EHPAD
Surface
21.55 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
C
GES
C
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
KORIAN
Fin du bail
31/12/2032
Indexation
IRL T3 plafonné à 1,5%
Paiement
2
Taxe foncière nette
558 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
383 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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