Les Citadines - Lyon - Part Dieu - 01

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Lyon 03 (69003)

Investissement LMNP en résidence Tourisme à Lyon 03 (69003), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 113 412 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 957 € / an, soit une rentabilité de 5.3 %

Appartement lot de copropriété 01 (n°095).

Appartement Studio de 22.14 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est CITADINES SA.

Le bail s'achèvera le 30 juin 2035. Le Preneur aura la faculté de donner congé à l’expiration de chaque période. 

Le loyer annuel hors taxes est de 5 957 € / an (source : facture de loyers du quatrième trimestre 2025) pour 386 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe foncière 2025) et 136 € de charges de copropriété annuelles (source : planning appel de fonds 2024-2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

109 331.00 € Hors Honoraires