Les Citadines - Lyon - Part Dieu - 11

Tourisme
Gestionnaire CITADINES SA
Loyer (HT / an) de 6 262 €
Rentabilité de 4,90 %
Prix du bien 127 798 €
Studio
24.07 m²
1
Rhône 69
Lyon 03
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Lyon 03 (69003)

Investissement LMNP en résidence Tourisme à Lyon 03 (69003), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 127 798 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 262 € / an, soit une rentabilité de 4.9 %

Appartement lot de copropriété N°11 (n°106).

Appartement Studio de 24.07 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est CITADINES SA.

Le bail s'achèvera le 30 juin 2035.

Le loyer annuel hors taxes est de 6 262 € / an (source facture de loyers du 2 ème trimestre 2024) pour 391 € de taxe foncière (hors TEOM - Source Avis de Taxe foncière 2023) et 147 € de charges de copropriété annuelles (source calendrier appel de fonds 2024/2025).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
123197 € Hors Honoraires

Paramètres du bien

Prix
127 798 €
Rentabilité
4,90 %
Loyer (HT / an)
6 262 €
Adresse
91-95 RUE MONCEY
Code postal
69003
Ville
Lyon 03
Département
Rhône
Type
Tourisme
Surface
24.07 m²
Étage
1
Exposition
N/A
DPE
D
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2000
Gestionnaire
CITADINES SA
Fin du bail
30/06/2035
Indexation
IRL annuel à la hausse comme à la baisse
Paiement
Taxe foncière nette
391 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
147 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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