Les Estudines - Ivry-sur-Seine - Les Estudines Paris Ivry - 78

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Ivry-sur-Seine (94200)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Ivry-sur-Seine (94200), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 96 334 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 626 € / an, soit une rentabilité de 4,8 %

Appartement lot de copropriété 78 (n°A0201).

Appartement Studio de 18.86 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Réside Etudes (RE).

Le bail s'achèvera le 31 décembre 2025. Le preneur aura la faculté de donner congé à l'expiration d'une période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 626 € / an (source : facture de loyers du quatrième trimestre 2024) pour 573 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2024) et un fond de prévoyance mensuel de 87 € (source : facture de loyer du quatrième trimestre 2025). En ce qui concerne les Charges , Le preneur règlera directement au syndic de la copropriété les charges lui incombant. 

RESIDE Etudes et ses filiales font l'objet d'une procédure de sauvegarde. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
92 866.00 € Hors Honoraires