Les Estudines - Ivry-sur-Seine - Les Estudines Paris Ivry - 78

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Ivry-sur-Seine (94200)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Ivry-sur-Seine (94200), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 96 334 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 626 € / an, soit une rentabilité de 4,8 %

Appartement lot de copropriété 78 (n°A0201).

Appartement Studio de 18.86 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Réside Etudes (RE).

Le bail s'achèvera le 31 décembre 2025. Le preneur aura la faculté de donner congé à l'expiration d'une période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 626 € / an (source : facture de loyers du quatrième trimestre 2024) pour 573 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2024) et un fond de prévoyance mensuel de 87 € (source : facture de loyer du quatrième trimestre 2025). En ce qui concerne les Charges , Le preneur règlera directement au syndic de la copropriété les charges lui incombant. 

Il n' y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
92 866.00 € Hors Honoraires