Les Estudines - Nanterre - 33

Étudiants
Gestionnaire Les Estudines
Loyer (HT / an) de 4 484 €
Rentabilité de 3,50 %
Prix du bien 128 280 € Hororaires inclus
Studio
18.70 m²
2
Hauts-de-Seine 92
Nanterre
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A NANTERRE (92)

Investissement LMNP en résidence étudiants à NANTERRE (92), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
  
Prix de vente de 128 280 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 480 € / an soit une rentabilité de 3.5 %

Appartement lot de copropriété 33 (n°216).
 
Appartement 1 pièce de 18.70 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
 
Le gestionnaire est LES ESTUDINES.

Le bail s'achève le 27 décembre 2023.
Le preneur dispose de la faculté de résiliation à l'expiration de chaque période triennale.


Le loyer annuel hors taxes est de 4 484 € / an (source : quittance du 2ème trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 239 € de taxe foncière (taxe foncière source 2021) et 113 € de charges de copropriété (source : décompte de charges 2021).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
128 280 €
Rentabilité
3,50 %
Loyer (HT / an)
4 484 €
Adresse
201 allée d'Aquitaine
Code postal
92000
Ville
Nanterre
Département
Hauts-de-Seine
Type
Étudiants
Surface
18.70 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Les Estudines
Fin du bail
27/12/2023
Indexation
IRL max 2% par an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
239 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
113 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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