Les Estudines - Poitiers - Lamartine - 1047

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT en location nue SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Poitiers (86000)

Investissement en location nue en résidence Étudiante à Poitiers (86000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 57 987 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 296 € / an, soit une rentabilité de 4 %

Appartement lot de copropriété 1047 (n°127).

Appartement T1 de 18.00 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Réside Etude.

Le bail s'est achevé le 31 décembre 2021.Au-delà de cette date, le bail s'est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d'éviction.

Le loyer annuel hors taxes est de 2 296 € / an (source : facture de loyers premier trimestre 2025) pour 487 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2024) et le preneur à bail prend en charge le règlement des charges de copropriété.

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
55899.00 € Hors Honoraires