Les Estudines - Toulouse - Campus IAS - 66 - 31

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Toulouse (31000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Toulouse (31000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 77 156 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 473 € / an, soit une rentabilité de 4,50 %

Appartement lot de copropriété 66 (n°105)  et lot parking 31 (n°183).

Appartement T1 de 18.53 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Réside Etude.

Le bail s'achèvera le 29 juin 2032.Le preneur aura la faculté de donner congé à l'expiration d' une période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 473 € / an (source : facture de loyers du 1er trimestre 2025) pour 998 € de taxe foncière (Source : Taxes foncières 2024). Les charges de copropriété sont supportées par la société Résidences Services Gestion dans le cadre du bail signé avec le vendeur.

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
74 379.00 € Hors Honoraires