Les Jardins d'Arcadie - Colmar - 13

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Seniors A Colmar (68000)

Investissement LMNP en résidence Seniors à Colmar (68000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 127 956 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5487 € / an, soit une rentabilité de 4,50 %

Appartement lot de copropriété 13.

Appartement T1 de  34.56 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Jardins d'Arcadie.

Le bail s'achève le 30 septembre 2029.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 487 € / an (source :  facture de loyers 4ème trismestre 2024) pour 482 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe foncière 2024) et 0 € de charges de copropriété annuelles (source : bail commercial - les charges de copropriété et les charges locatives pesant sur le bailleur seront remboursées par le preneur).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
123350.00 € Hors Honoraires