Les Jardins d'Arcadie - La Rochelle - 141

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Seniors A La Rochelle (17000)

Investissement LMNP en résidence Seniors à La Rochelle (17000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 175 612 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 605 € / an, soit une rentabilité de 4,30 %

Appartement lot de copropriété 141 (n°318).

Appartement T2 de 43.00 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Jardins d'Arcadie.

Le bail s'achèvera le 31 décembre 2030. Le preneur renonce expressément à se prévaloir au titre du présent bail de sa faculté de résiliation à l'expiration de chaque période triennale .

Le loyer annuel hors taxes est de 7 605 € / an (source : facture de loyers 2ème trimestre 2025) pour 529 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2025) . Les charges de copropriété sont réglées par les Jardins d'Arcadie.

Il y a une procédure en cours sur cette résidence : 



Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
169290.00 € Hors Honoraires