Les Jardins d'Arcadie - Mons-en-Barœul - 86

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Seniors A Mons-en-Barœul (59370)

Investissement LMNP en résidence Seniors à Mons-en-Barœul (59370), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 161 932 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 384 € / an, soit une rentabilité de 4,6 %

Appartement lot de copropriété 86 (n°C26).

Appartement T2 de 42.31 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Jardins d'Arcadie.

Le bail s'achèvera le 25 juillet 2027. Le PRENEUR renonçant expressément à sa faculté de résiliation à l'expiration de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 7 384 € / an (source : facture de loyers 1er trimestre 2025) pour 545 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe foncière 2024) et 0 € de charges de copropriété annuelles.

Il n'y a ps de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
156102.00 € Hors Honoraires