Les Jardins d'Arcadie - Saint Etienne - 212

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Seniors A Saint-Étienne (42000)

Investissement LMNP en résidence Seniors à Saint-Étienne (42000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Le prix de vente est de 74 785 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 861 € / an, soit une rentabilité de 6.4 %

Appartement lot de copropriété 212 (n°310).

Appartement T1 bis de 30.54 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Jardins d'Arcadie.

Le bail s'achèvera le 01 juillet 2027. 

Le loyer annuel hors taxes est de 4 861 € / an (source :  facture de loyers 2ème trimestre 2025) pour 565 € de taxe foncière (taxe foncière 2025). Le preneur à bail prend à sa charge les charges de copropriété.

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 0783762012  ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
72093 € Hors Honoraires