Les Villas de la Baie

Tourisme
Gestionnaire Odalys
Loyer (HT / an) de 6 012 €
Rentabilité de 5,70 %
Prix du bien 106 000 € Hororaires inclus
3 pièces
50.93 m²
0
Somme 80
Crotoy
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

 SPÉCIAL INVESTISSEMENT LMNP 

Investissez en LMNP en résidence de tourisme à Le Crotoy. Le rendement est de 5,36 % pour un prix de vente de 106 000 € frais d’agence inclus. 

Le bien est sous bail commercial, ce qui permet de percevoir un loyer annuel hors taxes de 6 012 € / an. L'indexation est triennale à l'ICC.

Le loyer annuel est de 6 012 € (source : quittance du 4ème trimestre 2021).
Le montant des charges annuelle de copropriété s'élèvent à 561 euros (source : appels de fonds du 2ème trimestre 2022).

La taxe foncière est d'un montant de 655 € (source taxe foncière 2021 hors TEOM).  
Le bien, situé dans une résidence de tourisme, est une maison de 50,93 m2 comprenant 3 pièces, une terrasse et un jardin. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
 
Il est géré par le gestionnaire Odalys. Le bail s'achève le 30/09/2021. 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
106 000 €
Rentabilité
5,70 %
Loyer (HT / an)
6 012 €
Adresse
Rue de la Bassée
Code postal
80550
Ville
Crotoy
Département
Somme
Type
Tourisme
Surface
50.93 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
D
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Odalys
Fin du bail
30/09/2021
Indexation
ICC
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
655 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
561 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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