LNA - Garches - Villa d'Epidaure - 158

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Garches (92380)



Investissement LMNP en résidence EHPAD à Garches (92380), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 253 184 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 13 926 € / an, soit une rentabilité de 5.50%

Appartement lot de copropriété 158.

Appartement T1 de 14.57 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est LNA Santé.

Le bail s'est achevé le 31 octobre 2020. Au delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction .

Le loyer annuel hors taxes est de 13 926 € / an , pour 288 € de taxe foncière et 164 € de charges de copropriété annuelles .

Il n'y a pas de procédures en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
244069.00 € Hors Honoraires