LNA - Narbonne - Les Mimosas - 100

EHPAD
Gestionnaire LE NOBLE ÂGE
Loyer (HT / an) de 8 086 €
Rentabilité de 4,70 %
Prix du bien 171 298 €
Studio
21.43 m²
3
Aude 11
Narbonne
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL en EHPAD NARBONNE (11)

Investissement LMNP en EHPAD NARBONNE (11), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 171 298 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 597 € / an, soit une rentabilité de 4.7%.

Appartement lot de copropriété  N°100 (n°336)
 
Appartement 1 pièce de 21,43 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).

Le gestionnaire est LNA SANTE, un leader dans le secteur des EHPAD.

Le bail s'achève le 28 février 2027.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 8 086 € / an (source quittance de loyer du 1er trimestre 2023) pour ... € de taxe foncière (Source ...).

Les calculs sont fait en fonction des tantièmes par lot. Les vendeurs détiennent deux lots au sein de la résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
 
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
165131.00 € Hors Honoraires

Paramètres du bien

Prix
171 298 €
Rentabilité
4,70 %
Loyer (HT / an)
8 086 €
Adresse
4 Rue des Arts
Code postal
11100
Ville
Narbonne
Département
Aude
Type
EHPAD
Surface
21.43 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
LE NOBLE ÂGE
Fin du bail
28/02/2027
Indexation
ICC
Paiement
0
Taxe foncière nette
0 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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