Loc Habitat - Paris 13 - Palatino - 7211 - 5659

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Paris 13 (75013)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Paris 13 (75013), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 159460 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 082 € / an, soit une rentabilité de 4.4 %

Appartement lots de copropriété 7211 (n°815A) et parking lot 5659.

Appartement Studio de 23.02 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Loc Habitat.

Le bail s'est achevé le 31 décembre 2024. Au-delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction .

Le loyer annuel hors taxes est de 7 082 € / an (source : facture de loyers du premier trimestre 2025) pour 282 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe fancière 2024) et 1583 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds du troisième trimeste 2025 pour le syndic Orialia et appel de fonds sur la quittance du 1er trimestre 2025 pour le syndic CFIG).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

153 719.00 € Hors Honoraires