Loc Habitat - Paris 13 - Palatino - 7230 - 5694

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Paris 13 (75013)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Paris 13 (75013), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 159 477 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 017 € / an, soit une rentabilité de 4.3 %

Appartement lot de copropriété 7230 (n°915A) et lot parking 5744 (n°5694).

Appartement Studio de 22.99 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Loc Habitat.

Le bail s'est achevé le 31 août 2024. Au-delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction.

Le loyer annuel hors taxes est de 7 017 € / an (source : facture de loyers du deuxième trimestre 2025) pour 276 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe foncière 2025) et 1 195 € de charges de copropriété annuelles (source : facture de loyers et charges du deuxième trimestre 2025).


Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com. 

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

156126.00 € Hors Honoraires