Loc Habitat - Paris 13 - Palatino - 7357 - 6066

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Paris 13 (75013)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Paris 13 (75013), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 167 751 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 604 € / an, soit une rentabilité de 4,53 %

Appartement lot de copropriété 7357 (n°1609A) et parking lot 6066.

Appartement Studio de 23.80 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Loc Habitat.

Le bail s'est achevé le 31/08/2024. Au-delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction. 

Le loyer annuel hors taxes est de 7 604 € / an (source : facture de loyers et charges du deuxième trimestre 2025) pour 284 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxes foncières 2024) et 1 402 € de charges de copropriété annuelles (source : facture de loyer et charges du deuxième trimestre 2025).


Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
161 712.00 € Hors Honoraires