Loc Habitat - Paris 13 - Palatino - 7359 - 6068

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Paris 13 (75013)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Paris 13 (75013), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 185 935 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 8 368 € / an, soit une rentabilité de 4.5 %

Appartement lot de copropriété 7359 (n°1611A) et parking lot 6068.

Appartement Studio de 24.84 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Loc Habitat.

Le bail s'est s'achevé le 31 août 2024. Au-delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction .

Le loyer annuel hors taxes est de 8 368 € / an (source : facture de loyers du 1er trimestre 2025 ) et 750 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds du premier trimestre 2025).
Le montant de la taxe foncière ne peut être communqué à ce jour.

Il y a des procédures en cours sur cette résidence.

Point 06a et 06b de l'ag 2024;
Point 07 et 08 de l'ag 2022;
Point 15 et 16 et 17 de l'ag 2025. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
179 241.00 € Hors Honoraires