logely - Le Blanc Mesnil - Descartes (Mandat VSP) - 12015

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE AFFAIRES A Le Blanc-Mesnil (93150)

Investissement LMNP en résidence Affaires à Le Blanc-Mesnil (93150), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 95 448 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7150 € / an, soit une rentabilité de 7.5 %

Appartement lot de copropriété 12015 (n°B103).

Appartement T1 de 20.10 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est LOGELY (VSP).

Le bail s'achèvera le 31 décembre 2027. Le preneur renonce à sa faculté de résilier le bail commercial à chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 7 150 € / an (source : facture de loyer du mois de mai 2025) pour 616 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2024) et 193 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de provisions 2ème semestre 2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12  ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
92012.00 € Hors Honoraires