Logely / VSP - Alfortville - Cap Affaire - 95

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Alfortville (94140)

Investissement LMNP en résidence Affaires à Alfortville (94140), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 108 647 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 063 € / an, soit une rentabilité de 6.5%

Appartement lot de copropriété 95 (n°312).

Appartement T1 bis de 26.68 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est VOYAGE SERVICES PLUS (LOGELY).

Le bail s'achèvera le 31 décembre 2027.

Le loyer annuel hors taxes est de 7 063 € / an (source facture de loyers novembre 2024) pour 589 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxes foncières 2024) et 282 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds 1er trimestre 2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
104 736.00 € Hors Honoraires