Logely / VSP - Bobigny - Appart Hôtel93 (Mandat VSP) - 426 - 555

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Bobigny (93000)

Investissement LMNP en résidence Affaires à Bobigny (93000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 59 570 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 985 € / an, soit une rentabilité de 6.70 %

Appartement lot de copropriété 426 (n°814) et parking lot 555 (n°20).

Appartement T1. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Voyages Services Plus.

Le bail s'achèvera le 31 décembre 2027. Le Preneur renonce à sa faculté de résilier le bail à chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 985 € / an (source : quittance de loyers de février 2025) pour 681 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2025) et 199 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds du troisième trimestre 2025).

Il y a une procédure en cours sur cette résidence :  résolutions 9, 10 et 11 du procès verbal de l'assemblée générale 2024 et résolution 32, 33 et 34 du procès verbal de l'assemblée générale 2025.


Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 au ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
57425.00 € Hors Honoraires