Logely / VSP - Poissy - Saint-Louis (Mandat VSP) - 153

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Poissy (78300)



Investissement LMNP en résidence Affaires à Poissy (78300), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 78 027 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 861 € / an, soit une rentabilité de 6.20%

Appartement lot de copropriété 153 (n°130).

Appartement T1 de 21.74 m² avec un balcon d'une surface de 4 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Logely.

Le bail s'achèvera le 31 décembre 2027. Le preneur renonce à sa faculté de résilier le nouveau bail commercial à chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 861 € / an (source : facture de loyers de février 2026), pour 234 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2025) et 152 € de charges de copropriété annuelles (source : appel fonds du 1er trimestre 2026).

Il n'ya pas de procédures en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
75218.00 € Hors Honoraires