Logifac - Aubervilliers - Condorcet - 3052

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Aubervilliers (93300)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Aubervilliers (93300), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 99 924 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 191 € / an, soit une rentabilité de 5.2 %

Appartement lot de copropriété 3052 (n°226).

Appartement T1 de 23.74 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est LOGIFAC.

Le bail s'est achèvera le 31 août 2032. Le preneur renonce expressement à la faculté de résiliation triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 191 € / an, pour 644 € de taxe foncière et 234 € de charges de copropriété annuelles .

Il y a des procédures en cours sur la résidence (point 14 de l'ag de mai 2025).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

96 327.00 € Hors Honoraires