LOGIFAC - Paris 13 - Palatino - 7238 - 5705

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Paris 13 (75013)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Paris 13 (75013), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 178 388 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 850 € / an, soit une rentabilité de 4,4 %

Appartement lot de copropriété 7238 (n°1004A) et parking lot 5705.

Appartement T1 de 24.30 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est LOGIFAC.

Le bail s'est achevé le 22 décembre 2024.

Le loyer annuel hors taxes est de 7 850 € / an (source: facture de loyers du premier trimestre 2025) pour 161 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe foncière 2024) et 1 278 € de charges de copropriété annuelles (source : facture de loyer du premier trimestre 2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
171 966.00 € Hors Honoraires