LOGIFAC - Paris 13 - Palatino - 7311 - 6020

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Paris 13 (75013)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Paris 13 (75013), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 180 000 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 8 100 € / an, soit une rentabilité de 4.50 %

Appartement lot de copropriété 7311 (n°1401A) & parking lot n°6020.

Appartement Studio de 24.69 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est LOFIGAC.

Le bail s'est achevé en 2024. A ce jour, aucun renouvellement de bail n’a été effectué, le bail est donc reconduit tacitement à échéance, avec possibilité pour chacune des parties et donc aussi le locataire d’y mettre fin à tout moment avec un préavis de six mois. Si la fin du bail est à l’initiative du bailleur, il devra une indemnité d’éviction.

Le loyer annuel hors taxes est de 8 100 € / an (source : facture de loyers 1er trimestre 2025) pour 181 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2024) et 1155 € de charges de copropriété annuelles (source : Décompte de charges 2023/2024).

Il y a une procédure sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL  au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
173520.00 € Hors Honoraires