Logifac - Perpignan - Le Conservatoire - 2

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Perpignan (66000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Perpignan (66000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 54 000 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 428 € / an, soit une rentabilité de 4.5 %

Appartement lot de copropriété 2 (n°1.002).

Appartement T1 de 18.79 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est OHLE.

Le bail s'achèvera le 31 août 2027.Le preneur aura la faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 2 428 € / an (source : facture de loyers annuel 2025-2026) pour 208 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe foncière 2025) et 295 € de charges de copropriété annuelles (source : décompte de charges 2024-2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

52 056.00 € Hors Honoraires