- Nos LMNP à vendre
- Logifac - Villiers sur Marne - Les Prunais - 144 - 202
Logifac - Villiers sur Marne - Les Prunais - 144 - 202
Étudiants
Gestionnaire
LOGIFAC
Loyer (HT / an) de
5 124 €
Rentabilité de
5,40 %
Prix du bien
94 917 €
Studio
34.58 m²
3
Val-de-Marne
94
Villiers-sur-Marne
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A VILLIERS-SUR-MARNE (94).
Investissement LMNP en résidence étudiants à VILLIERS-SUR-MARNE (94), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 94917 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 124 € / an soit une rentabilité de 5.4 %.
Appartement lot de copropriété 144 (n°335) et parking n°202 (n°8007).
Appartement lot de copropriété 144 (n°335) et parking n°202 (n°8007).
Appartement 1 pièce de 34.58 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est LOGIFAC.
Le bail s'achève le 31 aout 2022. Le bail est actuellement en tacite prolongtion.
Le loyer annuel hors taxes est de 5 124 / an (source quittance 2024 / 2025 - payé mensuellement) pour 494 € de taxe foncière (source : taxe foncière 2022 hors teom) et 491 € de charges de copropriété (source : appel de fonds du 4ème trimestre 2022).
Le bail s'achève le 31 aout 2022. Le bail est actuellement en tacite prolongtion.
Le loyer annuel hors taxes est de 5 124 / an (source quittance 2024 / 2025 - payé mensuellement) pour 494 € de taxe foncière (source : taxe foncière 2022 hors teom) et 491 € de charges de copropriété (source : appel de fonds du 4ème trimestre 2022).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
91500 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
94 917 €
Rentabilité
5,40 %
Loyer (HT / an)
5 124 €
Adresse
7 chemin des Prunais
Code postal
94350
Ville
Villiers-sur-Marne
Département
Val-de-Marne
Type
Étudiants
Surface
34.58 m²
Étage
3
Exposition
N/A
DPE
E
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2010
Gestionnaire
LOGIFAC
Fin du bail
31/08/2022
Indexation
IRL max 2.5%
Paiement
Taxe foncière nette
494 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
491 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur