Logifac - Villiers sur Marne - Les Prunais - 144 - 202

Étudiants
Gestionnaire LOGIFAC
Loyer (HT / an) de 4 795 €
Rentabilité de 5 %
Prix du bien 95 893 €
Studio
34.58 m²
3
Val-de-Marne 94
Villiers-sur-Marne
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A VILLIERS-SUR-MARNE (94).

Investissement LMNP en résidence étudiants à VILLIERS-SUR-MARNE (94), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
  
Prix de vente de 95 893 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 795 € / an soit une rentabilité de 5 %

Appartement lot de copropriété 144 (n°335) et parking n°202 (n°8007).
 
Appartement 1 pièce de 34.58 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est LOGIFAC.

Le bail s'achève le 31 aout 2022. Le bail est actuellement en tacite prolongtion.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 795 / an (source quittance 2022 / 2023 - payé mensuellement) pour 494 € de taxe foncière (source : taxe foncière 2022 hors teom) et 491 € de charges de copropriété (source : appel de fonds du 4ème trimestre 2022).
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Paramètres du bien

Prix
95 893 €
Rentabilité
5 %
Loyer (HT / an)
4 795 €
Adresse
7 chemin des Prunais
Code postal
94350
Ville
Villiers-sur-Marne
Département
Val-de-Marne
Type
Étudiants
Surface
34.58 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
E
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
LOGIFAC
Fin du bail
31/08/2022
Indexation
IRL max 2.5%
Paiement
1
Taxe foncière nette
494 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
491 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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