Lokora - Montpellier - Côté Rambla - 14

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Montpellier (34000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Montpellier (34000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 128 314 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 545 € / an, soit une rentabilité de 5.10 %

Appartement lot de copropriété 14 (N°B005).

Appartement T1 de 38.71 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Lokora.

Le bail s'achève le s'achèvera le 01 septembre 2028. Le  preneur pourra donner congé à l'expiration de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 6 545 € / an (source : facture de loyers 2ème trimestre 2026) pour 401 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2025) et 511 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fond 1er trimestre 2026).

Des travaux sont à effectuer dans la résidence ( point 8 à 20 de l'ag 2025). 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
123695.00 € Hors Honoraires