Lokora - Montpellier - RÉSIDOC II - 26

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Montpellier (34000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Montpellier (34000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 102 207 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 538 € / an, soit une rentabilité de 4.40 %

Appartement lot de copropriété 66 (n°26).

Appartement T2 de 41.00 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Lokora.

Le bail s'est achevé le 31 juillet 2025. Au- delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction. 

Le loyer annuel hors taxes est de 4 545 € / an, pour 988 € de taxe foncière  et 879 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fond 3ème trimestre 2026).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12  ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
98528.00 € Hors Honoraires