Lokora - Perpignan - ESTUDY - 109 - 2

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Perpignan (66000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Perpignan (66000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 43 571 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 179 € / an, soit une rentabilité de 5.00%

Appartement lot de copropriété 109(n°220) et lot parking 2 (n°13).

Appartement T1 de 20.07 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Lokora.

Le bail s'achèvera le 30 septembre 2033. Le preneur a la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 2 179 € / an (source : facture de loyers du 4ème trimestre 2025) pour 232 € de taxe foncière (hors TEOM - Source: taxe  foncière 2025) et 456 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fond du 2ème trimestre 2026).

Il y a une procédure en cours sur cette résidence (Point 13 de l'ag 2024).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 6.00 % TTC inclus charge acquéreur.
42002.00 € Hors Honoraires