Lokora - Perpignan - ESTUDY - 160

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Perpignan (66000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Perpignan (66000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 41 527 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 285 € / an, soit une rentabilité de 5.50 %

Appartement lot de copropriété 160 (n°160).

Appartement T1 de 20.00 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Lokora.

Le bail s'est achevé le 30 juin 2026. Au delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction.

Le loyer annuel hors taxes est de 2 285 € / an pour 207 € de taxe foncière (hors TEOM) et 307 € de charges de copropriété annuelles.

Il y a une procédure en cours dans la résidence (point 16 et 17 de l'ag 2026). 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12  ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
40032.00 € Hors Honoraires