Lokora -Villeurbanne - Welc'home - 118

Étudiants
Gestionnaire LOKORA
Loyer (HT / an) de 3 808 €
Rentabilité de 4,40 %
Prix du bien 86 545 €
Studio
20.50 m²
2
Rhône 69
Villeurbanne
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Villeurbanne (69100)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Villeurbanne (69100), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 86 545 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 808 € / an, soit une rentabilité de 4.4 %

Appartement lot de copropriété N°118 (n°B217).

Appartement T1 bis de 20.50 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Lokora.

Le bail s'achève le 31 mars 2029.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 808 € / an (source facture du 2ème trimestre 2023) pour 300 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2022 hors TEOM) et 187 € de charges de copropriété annuelles (source : décompte de charges 2022)

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 0768880152 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix
86 545 €
Rentabilité
4,40 %
Loyer (HT / an)
3 808 €
Adresse
60-62 rue des Bienvenus
Code postal
69100
Ville
Villeurbanne
Département
Rhône
Type
Étudiants
Surface
20.50 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
C
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
LOKORA
Fin du bail
31/03/2029
Indexation
ILC triennale max 50%
Paiement
2
Taxe foncière nette
349 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
187 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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