L'olivier bleu - Ajaccio - Budiccioni - 82

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EPHAD A AJACCIO (20)
 
Investissement LMNP en résidence EPHAD à Ajaccio (20), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 138 444 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 512 € / an, soit une rentabilité de 4.70 %
 
Appartement lot de copropriété N°82 (n°232).
 
Appartement T1 de 21.07 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est L'OLIVIER BLEU.
 
Le bail s'achèvera le 14 mai 2033. Le preneur peut donner congé à l'expiration de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 6 512  € / an (source : nouveau bail commercial) pour 141 € de taxe foncière (source : taxe foncière 2023 hors teom) et 147 € de charges de copropriété annuelles (source :  appel de fonds annuel 2023).

Il y a une procédure en cours sur cette résidence point 10 de l'ag du 29 juin 2023.

Le bien n'est pas soumis au DPE : la structure du bâtiment à occupation continue, comme l’Olivier bleu, ne permet pas de définir la consommation de la partie privative.
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
 
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
133460.00 € Hors Honoraires