Montana - Avignon - Montana Latitude - 634 - 670

Seniors
Gestionnaire Montana
Loyer (HT / an) de 8 021 €
Rentabilité de 4,40 %
Prix du bien 182 066 €
2 pièces
48.20 m²
3
Vaucluse 84
Avignon
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE SENIORS A AVIGNON (84)
 
Investissement LMNP en résidence séniors à Avignon (84), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 182 066 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 8 021 € / an, soit une rentabilité de 4.4 %
 
Appartement lot de copropriété N°634 (n°B3.01) et garage N°670 (n°P081).
 
Appartement T2 de 48.20 m² et une terasse de 10 Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est MONTANA GESTION. 


Le bail s'achèvera le 30 Septembre 2027. 

 
Le loyer annuel hors taxes est de 8 021 € / an (source : facture annuelle 2022 - payé trimestriellement) pour 678 € de taxe foncière (source : taxe foncière hors teom 2022) et 96 € de charges de copropriété annuelles (source :  décompte de charges 2021).
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Heraud au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentiflmnp.fr.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
175512.00 € Hors Honoraires

Paramètres du bien

Prix
182 066 €
Rentabilité
4,40 %
Loyer (HT / an)
8 021 €
Adresse
7 Rue Mourre
Code postal
84000
Ville
Avignon
Département
Vaucluse
Type
Seniors
Surface
48.20 m²
Étage
3
Exposition
N/A
DPE
B
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
Gestionnaire
Montana
Fin du bail
30/09/2027
Indexation
IRL 2% / an
Paiement
Taxe foncière nette
678 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
96 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Preneur à bail

Documents

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