Nemea Appart'Etud - Roubaix - Gambetta - 120

Informations sur le bien

Investissement LMNP en résidence étudiante à ROUBAIX (59), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 43604 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 699  € / an, soit une rentabilité de 6.1%

Appartement lot de copropriété  N°120 (n°120).

 Appartement 1 pièce de 19.19 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEMEA APPART'ETUD, un leader dans le secteur de la résidence étudiants. 

Le bail s'achèvera le 31 juillet 2026. 

Le loyer annuel hors taxes est de 2 699 € / an (source : quittance loyer du 1er trimestre 2025) pour 385 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2025) et 354 € de charges de copropriété annuelles (Source : Appel de fonds du 1er trimestre 2026)

Il n'y a pas de procédure en cours dans cette résidence. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
42 034 € Hors Honoraires