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- Nemea Appart'Etud - Roubaix - Gambetta - 120
Nemea Appart'Etud - Roubaix - Gambetta - 120
Étudiants
Gestionnaire
Néméa Appart'Etud
Loyer (HT / an) de
2 581 €
Rentabilité de
4,30 %
Prix du bien
59 498 €
Studio
19.19 m²
1
Nord
59
Roubaix
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTE A ROUBAIX (59)
Investissement LMNP en résidence étudiante à ROUBAIX (59), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.Prix de vente de 57 356 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 581 € / an, soit une rentabilité de 4.30 %
Appartement lot de copropriété N°120 (n°120).
Appartement 1 pièce de 19.19 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEMEA APPART'ETUD, un leader dans le secteur de la résidence étudiants.
Le bail s'achève le 31 juillet 2026.
Le loyer annuel hors taxes est de 2 581 € / an (source : quittance du 4ème trimestre 2022) pour 358 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2022) et 420 € de charges de copropriété annuelles (3ème Appel de fonds 2022)
Il n'y a pas de procédure en cours dans cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
57356.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
59 498 €
Rentabilité
4,30 %
Loyer (HT / an)
2 581 €
Adresse
23 Boulevard Gambetta
Code postal
59100
Ville
Roubaix
Département
Nord
Type
Étudiants
Surface
19.19 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
C
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Néméa Appart'Etud
Fin du bail
31/07/2026
Indexation
Indice des loyers commerciaux 1.5% annuel
Paiement
2
Taxe foncière nette
358 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
420 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur