Nemea Appart'Etud - Roubaix - Gambetta Eurotéléport - 1026

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Roubaix (59100)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Roubaix (59100), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 55 468 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 508 € / an, soit une rentabilité de 4,50 %

Appartement lot de copropriété 1026 (n°110).

Appartement T1 de 18.77 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Néméa.

Le bail s'achèvera le 31 juillet 2026.Le preneur renonce à sa faculté de donné congé à l'expiration des deux premières périodes triennales.

Le loyer annuel hors taxes est de 2 508 € / an (source : quittance de loyer du 2ème trimestre 2024) pour 377 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2024) et 323 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds 2ème trimestre 2024).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
53 471.00 € Hors Honoraires