Nemea Appart'Etud - Roubaix - Gambetta Eurotéléport - 1067

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Roubaix (59100)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Roubaix (59100), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 69391 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 193 € / an, soit une rentabilité de 4.6  %

Appartement lot de copropriété 1067 (n°306).

Appartement T1 de 23.00 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Néméa.

Le bail s'achèvera le 31 juillet 2026. Le preneur renonce à sa faculté de donner congé à l'expiration d'une période triennale

Le loyer annuel hors taxes est de 3 193 € / an (source : facture de loyers du 1er trimestre 2025) pour 393 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2024) et 518 € de charges de copropriété annuelles (source : Extrait de compte copropriétaire).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
66893 € Hors Honoraires