Nemea Appart'Etud- Toulouse - Tolosa - 2001

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Toulouse (31000)


Investissement LMNP en résidence Étudiante à Toulouse (31000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 69 151 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 109 € / an, soit une rentabilité de 4.5 %

Appartement lot de copropriété 2001 (n°G01).

Appartement Studio de 18.07 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Néméa.

Le bail s'achèvera le 30 juin 2033.
Dans le cadre du bail commercial renouvelé, des travaux de rénovation complète, ainsi que le changement du bac à douche et le relooking et la rénovation des parties communes sont en cours de réalisation.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 109 € / an (source : renouvellement bail commercial) pour 297 € de taxe foncière (Source 2023) et 375 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds mars à mai 2023).

Il n'y a pas de procédures en cours sur la résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Aymeric DUCRET au 0749725966 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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