Nemea Appart'Etud- Toulouse - Tolosa - 2001

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Toulouse (31000)


Investissement LMNP en résidence Étudiante à Toulouse (31000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 69 151 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 974 € / an, soit une rentabilité de 4.3 %

Appartement lot de copropriété 2001 (n°G01).

Appartement Studio de 18.07 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Néméa.

Le bail s'est achevé le 31 août 2022. 
A ce jour, un renouvellement de bail a été suggéré au bailleur, dont la proposition est jointe aux documents.
Ce renouvellement n'a pour le moment pas encore débuté.

Pour information, le renouvellement du bail comprend le renouvellement du mobilier au prix de 3 030 € TTC dont le propriétaire s'engage à prendre en charge.

Le loyer annuel hors taxes est de 2 974 € / an (source facture de loyers du 1er trimestre 2023) pour 297 € de taxe foncière (Source 2023) et 375 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds mars à mai 2023).

Il n'y a pas de procédures en cours sur la résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Aymeric DUCRET au 0749725966 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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