- Nos LMNP à vendre
- Némea - Chatel - Le Grand Lodge - 14 - 15
Némea - Chatel - Le Grand Lodge - 14 - 15
Tourisme
Gestionnaire
NEMEA
Loyer (HT / an) de
5 252 €
Rentabilité de
3,70 %
Prix du bien
142 748 €
2 pièces
28.69 m²
1
Haute-Savoie
74
Châtel
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A CHATEL (74)
Investissement LMNP en résidence tourisme à CHATEL (74), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 142 748 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 252 € / an, soit une rentabilité de 3.7 %
Appartement lot de copropriété Lot (n°D14) + Parking Lot 15 (n°P15) + Casier Lot 0506 (n°0506).
Appartement lot de copropriété Lot (n°D14) + Parking Lot 15 (n°P15) + Casier Lot 0506 (n°0506).
Appartement 2 pièces de 28.69 m2 avec balcon de 6.88 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEMEA, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme.
Le bail s'est achevé le 16 décembre 2021. Le bail est actuellement en tacite prolongation. Un Bail sera proposé sur l'année 2023. Le preneuer à la faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.
Le bail s'est achevé le 16 décembre 2021. Le bail est actuellement en tacite prolongation. Un Bail sera proposé sur l'année 2023. Le preneuer à la faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.
Le loyer annuel hors taxes est de 5 252 € / an (source quittance du 3ème trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 398 € de taxe foncière (source : taxe foncière 2020 - hors Teom) et 256 € de charges de copropriété annuelles (source : décompte de charges 2022).
Il n'y a pas de procédure en cours dans cette résidence.
Il n'y a pas de procédure en cours dans cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentifimmo-lmnp.com
Paramètres du bien
Prix
142 748 €
Rentabilité
3,70 %
Loyer (HT / an)
5 252 €
Adresse
route de vonne
Code postal
74390
Ville
Châtel
Département
Haute-Savoie
Type
Tourisme
Surface
28.69 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
E
GES
B
Parking
N/A
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
NEMEA
Fin du bail
16/12/2021
Indexation
Indice des références de loyer triennale maximum 1.5% par an
Paiement
0
Taxe foncière nette
425 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
365 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur