Nemea_Chatel_Lot515+Pkg58

Tourisme
Gestionnaire Nemea
Loyer (HT / an) de 6 713 €
Rentabilité de 5,60 %
Prix du bien 119 276 € Hororaires inclus
2 pièces
37.31 m²
-3
Haute-Savoie 74
Châtel
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP TOURISME NEMEA

Investissement LMNP en résidence tourisme à CHATEL (74), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 119 276 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 713   € / an, soit une rentabilité de 5.6%

Appartement lot de copropriété  Lot 515 (n°D01) + Parking Lot 58 (n°P58) + Casier Lot 500 (n°01).
 
Appartement 2 pièces de 37.31 m2 avec terrasse de 6.67 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEMEA, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. 

Le bail s'achève le 16 décembre 2021.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 6 713  € / an (source quittance T1 2020 - payé trimestriellement) pour 539 € de taxe foncière (hors TEOM - source 2019) et 456 € de charges de copropriété annuelles (source T4 2020). 
Les loyers ont été suspendus durant la période de confinement, à voir sur la quittance du 17 mars au 2 juin 2020.
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
119 276 €
Rentabilité
5,60 %
Loyer (HT / an)
6 713 €
Adresse
route de vonne
Code postal
74390
Ville
Châtel
Département
Haute-Savoie
Type
Tourisme
Surface
37.31 m²
Étage
-3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nemea
Fin du bail
16/12/2021
Indexation
IRL max 1.5% / an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
539 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
456 €
Travaux
Gros travaux

Documents

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