Néméa - Créteil - Appart'étude Néo - C - 1045

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Créteil (94000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Créteil (94000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 103 328 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 824 € / an, soit une rentabilité de 4,70 %

Appartement lot de copropriété 1045 (n°225).

Appartement Studio de 20.05 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Néméa.

Le bail s'achèvera le 31 août 2027. Le preneur renonce à sa faculté de donner congé à l'expiration des deux premières périodes triennales.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 824 € / an (source : facture de loyers du premier trimestre 2025) pour 649 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxes foncières 2024) et 642 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds du 1er trimestre 2025).


Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
99 608.00 € Hors Honoraires